반응형 매매, 전세, 실무가이드5 전입신고와 확정일자 차이 부동산 거래나 전세 계약을 하다 보면 전입신고와 확정일자 차이에 대해 들어본 적이 있을 것이다. 하지만 실제로 이 둘의 개념과 역할을 명확히 구분하는 사람은 드물다. 이번 글에서는 전입신고와 확정일자 차이에 대해 구체적으로 설명하고, 왜 이 두 가지 절차가 중요한지, 어떻게 준비해야 하는지를 꼼꼼히 짚어보자.1. 전입신고란 무엇인가?전입신고는 주민등록상의 주소지를 새로 이사한 곳으로 변경하는 행정 절차다. 거주지를 옮기면 14일 이내에 관할 주민센터 또는 온라인(정부24)을 통해 전입신고를 해야 한다. 1-1.전입신고의 목적세대주의 거주지를 국가에 공식적으로 알리는 절차각종 행정 서비스(우편, 교육, 의료 등)의 기반이 됨임차인의 주거 보호를 위한 선행 조건2. 확정일자란 무엇인가?확정일자는 임대차 계약.. 2025. 6. 13. 전월세 계약서 작성시 체크리스트 전월세 계약은 많은 사람들이 겪는 중요한 절차 중 하나입니다. 하지만 생각보다 복잡한 요소가 많아, 전월세 계약서 작성시 체크리스트를 꼼꼼히 확인하지 않으면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 이번 글에서는 전월세 계약서 작성시 체크리스트를 중심으로, 계약 시 유의해야 할 사항들을 상세히 안내하겠습니다."> 1.전월세 계약이란?전월세 계약은 임대인과 임차인 사이에서 주택을 일정 기간 동안 사용하는 것을 조건으로 체결하는 계약입니다. '전세'는 목돈을 예치하고 매달 임대료를 내지 않는 방식이고, '월세'는 일정 보증금과 함께 매달 임대료를 납부하는 형태입니다. 계약서 작성 시 혼동을 막기 위해, 전월세 계약서 작성시 체크리스트를 반드시 참고해야 합니다. 2.전월세 계약 전, 등기부등본 확인하기2-1. 등기부등본이.. 2025. 6. 12. 부동산 등기비용 계산의 모든것 부동산 거래를 처음 하다 보면 가장 혼란스러운 부분 중 하나가 바로 부동산 등기비용 계산입니다. 단순히 집값만 생각했다가 생각보다 많은 추가 비용이 들면서 당황하는 경우가 많죠. 이번 글에서는 부동산 등기비용 계산에 대해 자세히 알아보고, 실제로 어떻게 계산하는지, 어떤 항목들이 포함되는지를 꼼꼼히 정리해드리겠습니다.1. 부동산 등기란 무엇인가?부동산 등기란, 부동산의 소유권을 법적으로 증명하기 위해 등기소에 등록하는 절차입니다. 아무리 계약서가 있어도 등기를 하지 않으면 법적으로는 소유권이 인정되지 않습니다. 따라서 부동산 등기비용 계산은 단순한 행정비용이 아니라, 내 재산권을 지키기 위한 필수 비용이라고 볼 수 있습니다. 2. 부동산 등기비용의 구성 항목부동산 등기비용 계산을 정확하게 하려면 먼저 어.. 2025. 6. 11. 돈되는 부동산 정보 : 전세와 월세의 차이점 모든것 부동산에 처음 발을 들이면 가장 먼저 마주하게 되는 고민이 바로 전세와 월세 차이점이다. 집을 구해야 하는 상황에서 어떤 계약 방식을 선택하느냐는 단순한 거주 형태 이상의 문제다. 자산 운용, 미래 계획, 월 지출 등의 요소가 복합적으로 얽혀 있기 때문이다. 이 글에서는 전세와 월세 차이점에 대해 상세히 설명하고, 어떤 상황에 어떤 선택이 유리한지 함께 알아보자.1.전세란 무엇인가?전세는 한 번에 큰 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고 일정 기간 동안 월세 없이 거주하는 형태다. 계약 기간이 끝나면 보증금을 그대로 돌려받는다.1-1.전세의 장점월세 부담 없음: 매달 내야 하는 고정 지출이 없어 생활비 부담이 줄어든다.자산으로 인정: 전세금은 실질적으로 자신의 자산처럼 여겨져 대출 등에서 유리할 수 있다.장.. 2025. 6. 10. 아파트 매매시 유의사항 종합정리 부동산을 매매하는 일은 단순한 거래 이상의 의미를 갖습니다. 내 집 마련을 위한 중요한 결정일 수도 있고, 투자 목적의 자산 이동일 수도 있죠. 어떤 목적이든 ‘아파트 매매시 유의사항’을 제대로 숙지하지 않으면 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 아파트 매매시 유의사항을 중심으로 실수 없이 안전한 거래를 위해 반드시 확인해야 할 내용을 자세히 정리해 보겠습니다. "> 1.계약 전 확인해야 할 아파트 매매시 유의사항 1-1. 등기부등본은 필수 확인아파트 매매시 유의사항 중 가장 기본이면서도 중요한 것은 바로 등기부등본 확인입니다. 등기부등본에는 해당 아파트의 소유주, 근저당권, 가압류 등 권리 관계가 상세히 나와 있습니다. 실제 소유자와 계약을 체결해야 하며, 근저당이 설정되어 있다면 대출금.. 2025. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
